奋斗小区小区测评
8.4 分
综合评分
排名
高于95%
的本商圈小区
小区概述
- 奋斗小区位于鸡西市鸡冠区鸡冠板块，于2005年竣工。小区绿化率约为33%，环境一般。小区约20栋楼，建筑物类型为多层，容积率约为2.11，户型面积有50㎡-160㎡左右的2居室和3居室，户型方正，南北通透。小区适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区距离万达广场(中心大街店)较近，居民逛街购物方便；
- 小区距离鸡西鸡矿医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区2005年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率约为33%，环境一般。
地段交通
9.6 分
高于92%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.6
暂无
步行至地铁
252个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区144m左右为奋斗小区公交站，189路停靠该站；距离小区208m左右为红旗家园公交站，189路停靠该站；距离小区227m左右为树梁中学公交站，14线和88线停靠该站，居民乘坐公交车方便。距离小区38m左右为永安街/红旗路(路口)，约484m为电台路，居民自驾出行方便。
附近学校
9.5 分
高于91%
本商圈小区
学前
9.4
小学
10.0
初中
9.0
108个
附近幼儿园
14个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区约326m是学院幼儿园，是私立幼儿园。鸡西市师范附小距离小区约329m，为公办小学。鸡西市树梁中学距离小区约189m，是公办中学。
居住品质
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为33%，环境一般。小区内有花园，花园内种植多种花草树木，经常有居民在此遛弯；小区内有健身器材，方便居民锻炼。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以粉红色的涂料为主，具一定的防水效果；小区2005年竣工，房龄较老，但物业维护及时，外立面未见明显脱落现象。
楼栋分布
小区约20栋楼，建筑物类型为多层，容积率约为2.11，户型面积有50㎡-160㎡左右的2居室和3居室，户型方正，南北通透。小区适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共2个出入口，分别为北门和东南门。北门位于红旗路南；东南门位于娱乐西街3号附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会对小区内的公共设施定期维护，居民有问题都能得到及时处理；保洁人员态度热情，认真负责，每天都会定时清理小区内的垃圾，为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安24小时值守，严格管理小区外来人员及车辆的进出情况，业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记；小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
9.5 分
高于93%
本商圈小区
商业配套
9.5
就医买药
10.0
餐饮服务
8.6
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
227个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区大约1.8km是万达广场(中心大街店)，居民购物比较方便；距离小区大约169m是大福源超市(红旗路店)，该超市物品种类齐全，方便居民购买日常生活用品；距离小区大约165m是鸿饶便利店，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区大约431m是鸡西鸡矿医院，是一家三级甲等综合医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区大约108m是金一花西医内科诊所，可以保障居民日常就医的需求；距离小区大约196m是龙腾大药房(红旗路店)，该药店药品种类较全，居民购药较为方便。
生活服务
距离小区大约903m是农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区大约270m是中国邮政储蓄银行(鸡西市南山营业所)，距离近，居民办理银行业务比较方便；距离小区大约319m是中国联通文化路营业厅，居民办理通讯业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区143m左右是鸡西市公安局鸡冠区分局西山派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区1.6km左右有丁香公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约164m有新娱乐，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约942m有鸡西市中影中数国际影城(鸡西店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距离小区175m左右为圆梦健身工作室，居民健身方便。
交易价值
7.8 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
9.3
成交量
6.0
买房建议
对于预算较为有限的购房者来说，可以选择50㎡左右的2房，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于经济基础扎实的家庭来说，可以选择160㎡左右的3房，居住空间较大，房间较多，居住舒适度较高。
卖房建议
小区周围有菜市场和医院，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。业主可以适当的装修一下房屋，给购房者一个相对较好的印象，从而加快房屋的出售。
租房建议
上班族建议整租或与人合租一套50㎡左右的2房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于经济预算充足、追求高品质生活的租房者来说，可以选择160㎡左右的3房，居住空间较大，房间较多，居住体验更佳。
出租
小区附近交通便捷，建议房主多关注白领上班一族，从而加快房屋出租速度；建议业主出租前了解一下周边房屋的出租价格，制定出合理的出租价格，一定程度可加快房屋出租速度。
用户评价
7.5 分
高于60%
本商圈小区
居住体验
小区周边有公交站，而且自驾出行也比较便利，居民平时出行很方便；小区内设有健身器材，方便老人锻炼身体，小区内有儿童娱乐设施，方便孩子放学后娱乐；小区的物业管理较好，邻里关系和睦，居住体验较好。
业主特征
小区内居住人群以中年家庭为主，还有部分年轻家庭；小区内经常有家长带孩子在小区内玩耍；小区内经常有老人散步，邻里之间相处也比较和谐。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯1.4元/m³
- 第二阶梯2.1元/m³
- 第三阶梯4.2元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.6元/度
- 第二阶梯0.65元/度
- 第三阶梯0.90元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯3.25元/m³
- 第二阶梯3.58元/m³
- 第三阶梯4.23元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费